Уникальный дом с видом на ипподром

Инна СЕРОВА

В Казани началось строительство первого "небоскреба". До нью-йоркских громадин ему, конечно, далековато будет, зато в бывшем СССР наши строители надеются переплюнуть все города, кроме Москвы. Тридцать пять этажей - не шутка! И в нем, по словам начальника ГУАиГ Эрнста Мавлютова, будут даже пентхаусы.

Комплекс зданий на углу улицы Патриса Лумумбы и дороги, ведущей на новый ипподром, которую пока условно называют улицей Взлетной, вначале задумывался шестнадцатиэтажным и назывался "Голубыми небесами". Но по мере проработки проекта оно стало расти ввысь и сменило название на более возвышенное - "Лазурные небеса". И в результате Москва (такие сложные проекты согласовываются в столице) дала "добро" на 25 этажей. А авторы проекта - архитекторы Рамиль Аитов, Ринат Мухитов, Дамир Аитов и Эдуард Мухаметгареев - замахнулись на большее в надежде, что еще десять этажей удастся "досогласовать" уже в процессе строительства. Монолитный каркас здания планируется возвести к концу года, срок же сдачи объекта пока никто назвать не рискует...

Показывая эскизный проект первой казанской высотки, начальник отдела рассмотрения проектов Главного управления архитектуры и градостроительства Гузэль Токмакова особое внимание обратила на оригинальное решение: в плане здание представляет собой эллипс, разорванный пополам. Две половинки немного сдвинуты относительно друг друга. И ориентированы по сторонам света так, чтобы сильные казанские ветры максимально его обтекали, ведь, по словам Токмаковой, главная проблема таких зданий - парусность, ветер раскачивает их, вызывая нежелательные вибрации.

А еще Токмакова заметила, что жить в этом необычном доме, по-видимому, смогут не совсем обычные люди. И дело не только в том, что квартиры в нем будут по казанским меркам супердорогими (по самому скромному прогнозу авторов проекта, квадратный метр будет стоить не меньше 30 тысяч рублей) - психологически жить под небесами совсем непросто. Так что еще вопрос, позарятся ли состоятельные граждане на пентхаусы в комплексе "Лазурные небеса", они ведь у нас все больше предпочитают обустраиваться поближе к земле, в коттеджах - даже если селятся в самом центре города.

Зато того, кто не побоится высоты ради прекрасного вида из зеркального окна, ждет комфорт европейского уровня. Два первых надземных этажа здания отведены под офисы. А три подземных - под автостоянку со всеми удобствами, включая мойку и шиномонтаж. Всего здесь будет 240 квартир - от однокомнатных до четырехкомнатных, с комнатами необычной конфигурации, с застекленными лоджиями, с санузлами, ванными и гардеробными комнатами при каждой спальне. Поднимать на этажи жильцов прямо с подземной автостоянки будут бесшумные скоростные лифты.

Как сказал архитектор Рамиль Аитов, самыми дорогими в этом доме будут не отделка, не конструкции и не наружные коммуникации (далеко дотягиваться до них не придется - здание строится в центре города), а внутренние системы безопасности и жизнеобеспечения - "инженерия". Например, система пожаротушения и эвакуации людей (что, между прочим, очень актуально - у наших пожарных нет таких лестниц, которые позволяли бы эвакуировать жильцов с 35-го этажа).

Останутся ли "Лазурные небеса" единственным "небоскребом" в Казани? Начальник ГУАиГ Эрнст Мавлютов сказал, что в исполкоме рассматривается возможность возведения целой системы высотных зданий. Но сроки создания этой системы он назвать не рискнул.

"Вечерняя Казань" №126 от 8.08.06