План замедленного действия

Притоку инвестиций в столицу Татарстана мешают архитекторы. вот почему. Одной из главных причин, отбивающих у местных и зарубежных бизнесменов всякую охоту вкладывать  деньги в развитие тысячелетнего города, является отсутствие генерального плана Казани.

Его разработкой местный проектный институт и привлекаемые из других мегаполисов градостроители занимаются почти десяток лет. А теперь вдруг выяснилось, что документ готов всего на 71 процент. И это при том, что завершить работу предполагалось еще до юбилея Казани. Планировалось, что по такому случаю архитекторам подкинут из бюджета 60 миллионов рублей. Больше того, в 2003 году им вместо обещанных 20 миллионов рублей авансом выдали 76 миллионов. В 2004 году их оставили на голодном пайке, а в прошлом году выделили еще 14,7 миллиона рублей. Но, как уверяет главный архитектор Казани Эрнст Мавлютов, денег оказалось мало и, как результат, сроки сдачи генплана были сорваны.

Впрочем, это не мешает местным зодчим, как и десять лет назад, бодро рапортовать о достигнутых успехах. Дескать, есть у них уже варианты территориального и планировочного развития Казани, готов проект оценки территориальных езервов, имеются даже картограмма действующих автомобильных потоков, план охраняемых территорий и многое другое. А уж какая работа проделана по выявлению особо опасных для здоровья горожан объектов!

- Нет более значимого вопроса для Казани, чем разработка генерального плана, - считает столичный мэр Ильсур Метшин. Правильное развитие миллионного города без него невозможно.

Тем не менее, когда появится окончательный результат многолетнего труда градостроителей, сказать трудно. Остается надеяться, что это хотя бы не отразится на уже начатом строительстве. По словам Ильсура Метшина, до конца этого года планируется сдать в эксплуатацию вторую очередь моста «Миллениум» через реку Казанку.

Сложнее с метрополитеном. Для завершения строительства двух новых станций «Проспект Победы» и «Козья слобода» требуется 2,23 миллиарда рублей. Республика смогла выделить на этот год всего 500 миллионов.

Но тянуть волынку с разработкой генплана долго уже не получится. По новому радостроительному кодексу РФ проектировщикам нужно подготовить и много других документов. Эта работа, включая разработку генпланов в масштабах республики, оценивается в 742,5 миллиона рублей. При этом Казани требуется 268 миллионов рублей. Но проблема не только в деньгах, точнее - в их отсутствии, но и в системе государственного управления архитектурными процессами. А это теперь прерогатива муниципалитетов.

- Новая администрация Казани сумеет найти правильное решение, — считает министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Хуснуллин.

По его мнению, в пользу данного утверждения говорит уже тот факт, что с приходом этой команды управленцев в столице Татарстана архитектурное управление отошло от вопросов распределения земельных участков.

Возможно, очень скоро порядка в городе действительно станет больше. А вот архитектурных шедевров, как выяснилось, прибавится едва ли. В том же Министерстве строительства, архитектуры и ЖКХ РТ любят повторять слова Людовика Четырнадцатого о том, что если хочешь разорить государство, то заимей себе хорошего архитектора.

- Красивая архитектура - это дополнительные вложения, — отрезал глава этого ведомства Марат Хуснуллин. - А мы к ним не готовы. Если мы способны платить всего триста долларов за один квадратный метр социального жилья, то о какой архитектуре может идти речь?

Как говорится, не до жиру - быть бы живу. Тем не менее, это не значит, что в силу экономических причин архитектурный облик столицы, равно как и охрана памятников, в ближайшее время останется без надзора. Во-первых, в этом году в республике, и прежде всего в Казани, должны войти в привычку публичные обсуждения проектов и различных градостроительных решений. А во-вторых, нужно, чтобы охрана памятников архитектуры и сохранение городской ткани были обязательным условием инвестиционных контрактов. Хотя подчас именно это обстоятельство и является главным камнем преткновения на пути тех, кто готов вкладывать деньги в развитие столицы Татарстана. Если бы не это «но», говорят специалисты, то расположенный на центральной улице города архитектурный шедевр прошлого - гостиница «Казань» - давно обрел бы новых хозяев...

"Российская газета" №57 от 22 марта