Квартиры придется выкупать у государства

Валентина ПАХОМОВА

Желающие приватизировать свои квартиры должны поторопиться: бесплатная приватизация жилья завершается 31 декабря этого года. Тем, кто потом захочет стать собственником своей квартиры, придется выкупать ее у государства, и вполне возможно, что по рыночной цене. И не забывайте, что согласно Жилищному кодексу РФ и в этом году право на бесплатную приватизацию имеют граждане, получившие жилье лишь до 1 марта 2005 года.

Поторопиться нужно еще и потому, что для оформления квартиры в собственность необходимо собрать кучу справок. Это в прежние годы достаточно было прийти в ЖЭУ с паспортом и ордером на квартиру, написать заявление, а уже через месяц можно было получить в том же ЖЭУ документ о том, что вы являетесь собственником жилья. Теперь в перечне необходимых документов - справка о праве приватизации квартиры, которая выдается Агентством по приватизации жилой площади Казани при Управлении жилищной политики, технический паспорт из БТИ, выписка из домовой книги о количестве проживающих в квартире с июля 1991 года, а тем, кто до этого не был прописан в Казани, придется представить справку об участии или неучастии в приватизации бывшего жилья. Причем за некоторые документы придется платить, например, за справку из агентства - 250 рублей, а за технический паспорт - в зависимости от размера квартиры.

Как сообщили в агентстве по приватизации, на основании документов, представленных в ЖЭУ, районными отделами по приватизации готовится договор между предыдущим собственником жилья (муниципалитетом) и новым (жильцом). Без этого договора Регистрационная палата не зарегистрирует право собственности. С 1 января 2005 года согласно федеральному законодательству с потенциальных собственников за регистрацию жилья взимается госпошлина в размере 500 рублей.

Специалисты, занимающиеся подготовкой документов для приватизации и регистрацией жилья в Казани, утверждают, что до конца года без работы им сидеть не придется, уже сейчас - наплыв горожан. Дело в том, что по темпам приватизации Казань - не лидер в республике, и желающих запрыгнуть на ступеньку уходящего поезда, то есть стать полноправным владельцем своей квартиры, много.

По данным Министерства земельных и имущественных отношений РТ, в республике есть города и районы, где в собственность граждан передано более 90 процентов жилья, подлежащего приватизации. Это Набережные Челны, Азнакаево, Актаныш, Тукаевский район, а в Балтасинском районе - 100 процентов. В Казани в собственность граждан передано всего 71,53 процента жилья, подлежащего приватизации.

"Вечерняя Казань" N36 от 11 марта