ТСЖ: при несчастье эта организация наиболее опасна

Марина ЮДКЕВИЧ

"Когда сразу после взрыва я с детьми и с тем немногим, что мы вынесли, шла от дома, бабушки из соседних хрущевок говорили, не стесняясь: "Вот так вот, богачи!.. А то купили себе хоромы да еще двор забором огородили!.." - вспоминает Татьяна Еганова. Так 31 октября прошлого года она от соседских бабушек впервые услышала то, что вскоре оказалось практически официальной позицией: владельцам квартир, объединенных в товарищество собственников жилья, не приходится рассчитывать ни на какую помощь. Даже если с домом ТСЖ произошло то, что официально признается "техногенной катастрофой".

Три месяца спустя

На этой неделе истекло три месяца после взрыва в 4-м подъезде дома 16б на Гвардейской. При взрыве погибла хозяйка квартиры на верхнем, 9-м этаже - Дильбар Зиатдинова. Четыре квартиры верхних этажей были уничтожены полностью, как и кровля, и лифт с машинным отделением; в шести квартирах повреждены несущие конструкции, и они непригодны для проживания.

Впрочем, жить теперь нельзя и во всех остальных квартирах злосчастного подъезда. Ведь доблестная "ликвидация чрезвычайной ситуации" силами МЧС закончилась тем, что взорвавшиеся плиты верхних перекрытий так и не были разобраны. Три месяца они, намокая, лежат на потолке квартир 6-го этажа, уже и это перекрытие треснуло под их тяжестью - того гляди, обрушатся и нижние этажи. Таким образом, без квартир остались 104 человека, в том числе 46 детей. Большинство из них, давно мечтая жить в таком вот "приличном" доме, продали ради этого старое жилье, влезли в долги - и вот теперь вынуждены жить на съемных квартирах, а многие, у кого уже нет для этого денег, перебиваются по родным и знакомым.

Эти квартиры не были застрахованы. Ведь большинство покупателей даже не успели завершить регистрацию прав собственности на свои квартиры. А некоторые уже никогда не оформят своих прав: объекты, подлежащие регистрации, более не существуют...

Но и это еще не все. Шахту лифта перекосило, а она примыкает ко второй очереди дома, где десятки люди еще живут.

А позавчера прокуратура Советского района Казани выдала председателю ТСЖ "Наш дом-6" Нэлле Вагизовой постановление "о приостановлении предварительного следствия в связи с неустановлением лица, подлежащего привлечению в качестве обвиняемого" по уголовному делу о взрыве на Гвардейской. Причиной взрыва следствие считает нарушения при монтаже газовой плиты (негерметичность вызвала утечку газа) в квартире погибшей Дильбар Зиатдиновой. Вот только установить, кто монтировал эту плиту, прокуратура за три месяца не смогла, как ни старалась.

Словом, не взыщите... Взыскивать ущерб не с кого

Но даже если бы и нашелся виновный... Техногенная катастрофа (а то, что происшедшее с "нашим домом" - именно техногенная катастрофа, официально признают и в МЧС, и в Минстрое РТ) тем отличается от затопления одного соседа другим, что мало найдется людей, способных оплатить причиненный ущерб. Именно поэтому принято: местные и региональные бюджеты, как правило, берут на себя восстановление домов, пострадавших от ЧС. Так было, например, два с лишним года назад после такого же "бытового" взрыва домов в Кургане и Саратове, больше года назад - в Бийске, Перми, Москве...

Владельцы квартир злополучного 4-го подъезда ТСЖ поскребли карманы и оплатили независимую экспертизу масштаба разрушений (дело обошлось в десятки тысяч рублей). Получилось, что восстановление дома стоит 13,2 млн. рублей. Восстановление самих квартир должно обойтись еще более чем в 8 млн. рублей, но владельцы квартир подчеркивают: ни этих денег, ни каких бы то ни было других компенсаций они и не просят! Лишь бы саму "коробку" восстановить...

Скверный анекдот

Опустим двухмесячную историю хождений по инстанциям - главное, что они увенчались распоряжением Рустама Минниханова: выделить 900 тыс. рублей на разбор и обследование конструкций дома. Это означало, что можно хотя бы нанять мощный кран, которого не было в ноябре у МЧС, из-за чего МЧС и оставило рухнувшие плиты на потолке уцелевших квартир. А там, глядишь, разберут, пообследуют - да и выделят деньги на восстановление "коробки"...