Архитекторов Казани имена... Константин Олешкевич

Продукция проекта: реконструированное здание.

Степень готовности и экспертиза проекта:
1. Разработана инвестиционная заявка.

Финансово-экономическая оценка проекта:
1  Общая стоимость проекта  937,5 тыс. долл.
2  В т.ч. стоимость ранее вложенных средств  -
3  Планируемые инвестиции в рамках федеральной программы  937,5 тыс. долл.
3.3 Государственное финансирование  937,5 тыс. долл.
4  Дополнительная потребность в инвестициях  -

 Доходный дом товарищества Смоленцева и Шмелева (Гостиница - Совет?)

Историческая справка

Гостиница "Совет" состоит из двух зданий на углу ул. Университетская и ул. Баумана, построенных как доходные дома с магазинами в нижних этажах, впоследствии объединённых и переоборудованных в гостиницу. Фасады и интерьеры зданий оформлены в стиле "модерн".

Ценность
Расположение здания в наиболее посещаемой части города позволяет рассчитывать на рентабельность продолжения использования его как гостиницы, при условии доведения сервисного обслуживания до должного уровня.

Состояние
Удовлетворительное, требуется реставрация фасадов и интерьеров здания.
Муниципальный заказчик Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Ответственное лицо Сотов Сергей Викторович (заместитель начальника)
Координаты 420111, г. Казань, ул. Кремлевская, 11,
тел.: (8432) 92-12-88, факс (8432) 92-59-00.
Информация о предприятии Гостиница - Совет?
Координаты г. Казань, ул. Университетская, 7,
тел.: (8432) 92-17-68, факс (8432) 92-17-68
Контактное лицо по проекту  Гайнутдинов Владимир Григорьевич, тел.: (8432) 91-63-45
Форма собственности  75,3 % - государственная

Цель проекта
Реставрация фасадов и интерьеров здания, улучшение условий проживания и получения категории 3-х звездочного отеля (согласно ГОСТ Р 50645-94).

Основные работы по проекту, стоимость этапа (млн. долл.):
1 Строительно-монтажные работы 1,88
2 Приобретение оборудования 1,88
3 Прочие затраты 0,93 
Всего 4,69

Продукция проекта
Услуги по приему и размещению клиентов; кафе; проведение туристических и экскурсионных программ; круглосуточная автостоянка; проведение бизнес-семинаров; конференций; прачечные услуги; фитнес клуб; бильярд; интернет услуги.

Степень готовности и экспертиза проекта:
1. Разработан бизнес-план проекта.
2. Осуществлена часть инженерно-архитектурных работ.

Финансово-экономическая оценка проекта:
1 Общая стоимость проекта  4,69 млн. долл.
2 В т.ч. стоимость ранее вложенных средств -
3 Планируемые инвестиции в рамках федеральной программы 4,69 млн. долл.
3.1 Собственные средства -
3.1.1 Стоимость ранее вложенных собственных средств -
3.2 Заемные средства 2,345 млн. долл.
3.2.1 Иностранные кредиты 2,345 млн. долл.
3.3 Государственное финансирование 2,345 млн. долл.
3.3.1 Средства федерального бюджета 2,345 млн. долл.
3.3.2 Средства бюджета Республики Татарстан -
4 Дополнительная потребность в инвестициях -
5 Срок окупаемости 3,5 года
6 Форма предлагаемого сотрудничества Финансовый кредит

Дом Шамова (Дом Дружбы народов)

Историческая справка

Здания построены на средства купца Я. Ф. Шамова в 1908 году по проекту архитектора К. С. Олешкевича. Здания выполнены в стиле модерн. Сохранились кирпичные проездные ворота, составляющие вместе с домами единый комплекс богатой городской усадьбы. Внешний облик зданий и внутренняя планировка сохранены в первоначальном виде.

Ценность
Является важным градостроительным объектом, имеющим историко-функциональную преемственность, ярким образцом гражданской архитектуры начала XX века.