500 квартир готовы к заселению по социальной ипотеке

Организацию работы по постановке на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в рамках реализации президентской программы «Социальная ипотека» и работу по заключению договоров обсудил исполнительный директор Государственного жилищного фонда при Президенте РТ Талгат Абдуллин на совещании с представителями районных администраций Республики Татарстан и потребительского кооператива «Строим будущее». Он сообщил, что около 5000 семей приняты сегодня в сводный список ГЖФ, почти такое же количество документов находится на доработке.

Несмотря на некоторые технические сложности, списки будут формироваться строго по правилам, которые определены в постановлениях Правительства, заверил Талгат Абдуллин.

Около 500 квартир в разных районах республики сегодня готовы к заселению, в большинстве районов они пока пустуют. В соответствии с утвержденным Правительством республики порядком реализации жилья по социальной ипотеке семьи, претендующие на приобретение жилья, должны выполнить ряд условий, и в первую очередь - заключить договор с представителем фонда. Агентом, которому ГЖФ поручил от своего имени заключать такие договора, является  потребительский кооператив «Строим будущее». В ходе совещания выяснилось, что как представители районных администраций, так и жители республики в некоторых случаях проявляют недостаточную осведомленность об особенностях республиканского Закона «О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан», а в некоторых - излишнюю осторожность. Если вставшие на учет граждане и впредь будут придерживаться подобной тактики, это может привести к тому, что жилье, изначально предназначенное для поддержки людей наименее защищенных, со средним и низким уровнем доходов, может быть реализовано как невостребованное на открытых торгах, предположил Талгат Абдуллин.

Кроме того, есть определенные задержки и в платежах на формирование программы социальной ипотеки. Представителям администраций напомнили, что по каждому городу и району на текущий год определены конкретные суммы, которые должны быть перечислены в фонд. Каков процент поступивших средств, таков и процент  финансирования годовой программы в том или ином городе или районе. В Агрызе, например, предприятиями района перечислено 42 процента  от запланированных объемов, а в Набережных Челнах – около 70 процентов. Аутсайдером по внесению денег является Менделеевский район – 18 процентов. Исполнительный директор привел в пример Муслюмовский район, тоже не очень богатый на предприятия, но там ситуация другая – 74 процента средств от годовой программы уже перечислены. Соответственно платежам ведется и строительство жилых домов по социальной ипотеке.

Какая помощь нужна от фонда, чтобы ускорить работу по реализации программы, достаточно ли информировано население, выстроены ли в жилищных комиссиях отношения с потребительским кооперативом «Строим будущее» - на эти и другие вопросы попыталось получить ответы руководство ГЖФ в ходе совещания. Немало было и встречных вопросов, а также просьб организовать разъяснительную работу с населением по условиям выбора жилых помещений, условиям и срокам рассрочки платежей при приобретении жилья по социальной ипотеке работниками бюджетной сферы, работниками организаций, участвующих в финансировании социальной ипотеки, гражданами, нуждающимися в неотложной поддержке.

Талгат Абдуллин напомнил, что в 2005 году жилые помещения, предназначенные для реализации на принципах социальной ипотеки, распределяются следующим образом: 45 процентов - для работников бюджетной сферы, 45 процентов - для работников организаций, участвующих в финансировании социальной ипотеки, 10 процентов - другим категориям граждан, нуждающимся в неотложной поддержке. В последующие годы схема распределения может измениться и это должны учитывать все, кто нуждается в улучшении жилищных условий, сообщили в отделе информационной политики ГЖФ при Президенте РТ.