И. Метшин рассказал о секретах успеха в восстановлении исторического центра

Диана Жиленкова

Мэр Казани Ильсур Метшин выступил на пленарной сессии открывшегося сегодня международного форума «Ребус: экономика строительства в историческом центре». В IT-парке им. Рамеева собрались 2 тысячи участников из 46 регионов России, а также Китая, Турции и Белоруссии. Среди них представители профильных федеральных и региональных ведомств, руководители ведущих архитектурных бюро, застройщики и девелоперы в течение двух дней будут обсуждать проблематику исторических центров.

Форум «Ребус» открылся пленарной сессией, посвященной строительству и реновации в исторических центрах городов. Участие в ней приняли замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Сергей Музыченко, Раис Татарстана Рустам Минниханов, Мэр Казани Ильсур Метшин и другие.

С видеоприветствием к участникам обратились заместитель Председателя Правительства страны Марат Хуснуллин и вице-мэр китайского города Ханчжоу Сан Сюдонг. Модераторами дискуссии выступили помощник Раиса РТ Олеся Балтусова и главный редактор «РБК Недвижимость» Игнат Бушухин.

В ходе встречи спикеры обсудили, как повысить привлекательность исторического центра, правила регулирования облика исторического цента, условия для инвесторов и другие вопросы. «Казань, безусловно, прошла колоссальный путь. С одной стороны, экономика иногда диктует высотное строительство. С другой, миллионам туристов важна малоэтажная, историческая городская среда. Как найти баланс?» – обратился к Ильсуру Метшину модератор.

Делясь опытом, Мэр столицы РТ рассказал, что во время подготовки города к проведению XXVII Всемирной летней Универсиады 2013 года 300 объектов в центре Казани нуждались в реконструкции, а федеральный законодатель на тот момент никак не ограничивал пребывание в ветхом состоянии этих зданий. Владельцы объектов вели себя как собака на сене. Ильсур Метшин вспоминал, как начались знаменитые прогулки Раиса по центру Казани.

«Он надел сапоги, и мы вместе начали ходить по историческому центру. Большое счастье иметь руководителя региона, который находит время и желание разобраться в каждом конкретном случае», – подчеркнул градоначальник.

По его словам, дорога шла двумя направлениями. В рамках ручного управления каждый объект в историческом центре рассматривался двумя профильными комиссиями. «Первую возглавляю я, как Мэр города, куда входит большое количество специалистов, – пояснил Ильсур Метшин. – Вторую возглавляет Рустам Нургалиевич. Мы договорились на берегу, что больше в центре мы не будем строить высотки».

Вторым важным направлением стало принятие четких единых правил для всех инвесторов. Общие подходы были прописаны в правилах землепользования и застройки, местных нормативах градостроительного проектирования. Важной вехой стала разработка концепции развития исторического поселения, которая определяет параметры строительства в историческом центре. Это было важное решение для города с точки зрения градостроения и сохранения исторического наследия. Казань стала одним из первых российских городов, взявшая на себя труд систематизировать работу по сохранению исторического центра.

«Очень важно, что мы проводим большую работу в партнерстве с нашими девелоперами. Я хочу их поблагодарить, потому что, их проекты очень выросли. Какие они были 10-15 лет назад – жажда наживы шла впереди в любом проекте. Сегодня они подходят к каждой площадке с любовью к городу, историческому наследию, есть такое доброе соревнование между ними. Каждый хочет сделать какую-то изюминку в своих проектах», - сказал Мэр.

Сегодня работа ведется, в том числе, при поддержке главного архитектора столицы РТ Ильсияр Тухватуллиной, продолжил градоначальник. Создан и Институт развития города, который сегодня определяет градостроительную политику, осмысливает стратегию развития города. В разработке Института на сегодня находятся несколько концепций развития территорий в границах исторического поселения.

Градоначальник также напомнил, что благодаря президентской программе общественных пространств Казань за 10 лет выросла в три раза по площадям парков и скверов. Часть из них пришла на исторический центр, что увеличило привлекательность территории.

В заключение он подчеркнул, что все это - результат совместной масштабной работы с правительством, профессиональным архитектурным сообществом и общественностью. Но во главе стоит воля Раиса навести порядок в историческом центре Казани. «Ни один мэр не смог бы и половины дороги пройти, если бы не было большой слаженной работы во главе с Раисом нашей республики. Я искренне хочу всех поблагодарить и надеюсь, что мы и дальше будем уделять этому внимание», – резюмировал Ильсур Метшин.

Напомним, форум «Ребус» будет проходить в Казани в течение двух дней. На сегодня запланированы секция, посвященная особенностям инвестирования в строительство и реконструкцию на исторических территориях, круглый стол в КГАСУ, на котором обсудят экономику исторических объектов, и другие встречи. Завершится первый день работы форума автобусной экскурсией для гостей по центру Казани.

Завтра участники обсудят такие темы, как баланс функций объектов в историческом центре, правовые инструменты устойчивого развития таких территорий, инновации, проектирование и многое другое.

KZN.RU, 3.07.23