И.Метшин: «Нам нужно, чтобы предприниматели чувствовали себя партнерами»

(Город Казань KZN.RU, 5 июля, Антон Ноздрин). Сегодня Мэр Казани Ильсур Метшин провел рабочее совещание по внедрению в городе новой схемы размещения нестационарных торговых объектов (НТО) с участием предпринимателей. Выслушав бизнесменов, градоначальник дал поручение подготовить ходатайство об отмене указанного в постановлении Кабинета министров РТ ограничения права на размещение объекта без проведения торгов. Этот документ наделяет им добросовестных предпринимателей, имеющих просрочку по оплате аренды не более 2 месяцев. Мэр считает, что достаточно не иметь просрочки на момент заключения договора.

Градоначальник поблагодарил собравшихся за совместную работу на протяжении долгого времени и отметил, что она происходит в совместном диалоге. «Однако остаются вопросы, требующие решения. Мы собрались, чтобы обсудить то, что мы можем и должны исправить, чтобы ваш бизнес успешно шел, а наши требования, вытекающие из желания видеть красивую и благоустроенную Казань, выполнялись», - обратился градоначальник к предпринимателям.

Как рассказал председатель Комитета потребительского рынка Руслан Зайнетдинов, новая схема размещения нестационарных торговых объектов включает в себя 895 мест по 17 видам деятельности. Предполагалось, что право на размещение более 500 объектов будет выставлено на торги. А на оставшиеся 363 места предприниматели будут претендовать на основании действовавших до марта 2015 года договоров аренды – то есть будут иметь определенное преимущество. Напомним, несмотря на то, что федеральный закон отменил понятие преимущественного права, Исполком Казани и Правительство республики поддержали добросовестных игроков рынка: они могут приобрести право на размещение объекта без участия в торгах по начальной цене. Для этого арендаторы должны были добросовестно исполнять условия договоров, то есть, в соответствии с постановлением Кабинета Министров РТ, не иметь задолженности по внесению арендной платы более 2 месяцев подряд на протяжении всего срока действия договора.

Однако, по словам Р.Зайнетдинова, после анализа исполнения договорных условий выяснилось, что только 80 объектов отвечают этому критерию, т.е. имеют просрочку по оплате аренды не более 2 месяцев. «Количество добросовестных предпринимателей, претендующих на заключение договоров по преимущественному праву без аукциона, сократилось до 75 человек. Те преференции, над которыми мы так долго работали, фактически потеряли свое первоначальное значение, и практически все места будут выставлены на торги», - резюмировал председатель комитета. При этом первые аукционы пройдут уже в начале августа, а к сентябрю должны быть определены первые победители.

Ильсур Метшин удивился такому соотношению. «Только 10% собственников своевременно вносят арендную плату», - отметил Мэр Казани и спросил бизнесменов, что помешало им оплачивать арендную плату в установленные сроки.

По словам предпринимательницы Анастасии Шевченко, о том, что она является недобросовестным плательщиком, она узнала только сейчас, когда настало время заключать договор. «Мы столкнулись с тем, что поправка в законе, которая определяет добросовестный ты предприниматель или нет, практически всех нас исключает из списка арендаторов, с кем может быть заключен договор без торгов», - отметила А.Шевченко от лица собравшихся представителей малого бизнеса. Практически у каждого предпринимателя есть задолженность по выплатам арендной платы более 2 месяцев, уверяют бизнесмены.

Глава города поинтересовался, как именно образовались задолженности. «Мне трудно поверить, что предприниматели настолько неуважительно относятся к нам и платежам», – обратился к ним градоначальник.

Ситуацию на примере своего бизнеса прояснила Анастасия Шевченко. Как оказалось, чтобы не ездить постоянно в Комитет земельных и имущественных отношений, предприниматели оплачивают арендную плату сразу за год вперед. «Но когда мы приехали, например, в 2013 году, мы узнали, что тариф в прошлом году повысился. И суммы, которую мы оплатили заранее, не хватило на оплату аренды. Нам выставили счета, мы оплатили их, но из-за повышения тарифов задолженность уже образовалась», - пояснила А.Шевченко, как подавляющее большинство бизнесменов оказались в «черном» списке.