Новый поход на казанское «Кольцо» турки решили совершить через Нидерланды

Инна СЕРОВА

Два противоречащих друг другу предложения по поводу обустройства площади Тукая, более известной в народе как «Кольцо», прозвучали на первом в этом году заседании городского градостроительного совета. Первое — снести шикарно-уродливое «кольцо», украшающее одноименный торговый центр, как не соответствующее исторической стилистике площади. Второе — застроить холм c памятником Вахитову фешенебельными высотками.

Напомним, впервые о необходимости переделки эклектичного здания ТЦ «Кольцо», построенного к 1000-летию Казани на месте Музуровских номеров — памятника истории и культуры республиканского значения, специалисты заговорили два года назад, и собственник здания Айрат Хайруллин выразил готовность потратить на это миллиард рублей. А полгода назад турецкие инвесторы из компании Rixos представили Рустаму Минниханову эскизы застройки территории между улицами Бутлерова и Некрасова и получили его принципиальное одобрение — при условии, что этот проект, выполненный ООО «Полистройкапитал», будет доработан совместно с городским управлением архитектуры и градостроительства.

Но на прошлой неделе выяснилось, что вопрос о реконструкции здания ТЦ «Кольцо» остается открытым, зато на смену прошлогоднему проекту застройки соседнего холма подоспел новый, еще более несоразмерный с точки зрения исторических пропорций…

- Что конкретно делать с «Кольцом», по-прежнему не решено, - сообщил корреспонденту «Вечерней Казани» после заседания градостроительного совета председатель правления Союза архитекторов РТ Виталий Логинов. - Определенно известно, что сноса здания торгового центра не будет, только реконструкция. Но и то, как в конечном итоге будет выглядеть здание, пока неясно. Ясна только цель реконструкции — убрать выступающий элемент торгового центра: так, чтобы разгрузить транспортную развязку в начале улицы Бутлерова и соединить выход из метро с площадью у подножия памятника Вахитову, чтобы пешеходные потоки не пересекались с транспортными. В прошлом году мы попытались решить эту задачу — пока не получилось…

Сомнительный вид ТЦ «Кольцо» наглядно подтверждает, что с такими решениями лучше не спешить, а подождать, пока у архитекторов созреет действительно достойная концепция. А вот с застройкой пространства вокруг «Кольца», похоже, торопятся уже инвесторы.

На фоне разлада в российско-турецких отношениях выяснилось, что проект ООО «Полиcтройкапитал» вместо доработки согласно рекомендациям Рустама Минниханова задвинули в дальний угол, а вместо него представили новый, не менее помпезный проект «Ключ Казани», разработанный ООО «Дайнамик Глобал» - «дочкой» ЗАО «Дайнэмик Глобал Б.В.», зарегистрированного в Нидерландах. Однако, как выяснила «Вечерняя Казань», руководит «Дайнамик Глобал», как и ООО «Полистройкапитал», гражданин Турции Хикмет Умут Онмуш. Да и в очертаниях «новых» зданий, равно как и в стилистике нового решения пространства холма, на котором установлен памятник Муллануру Вахитову, просматриваются все те же черты забракованных президентом РТ высоток. Только прежде этот проект подавался как деловой центр, а теперь — как жилой комплекс.

Согласно официальной информации, выложенной на сайте Казгорисполкома, где данный проект именуется проектом развития территории на площади Тукая, его реализация позволит развить пешеходную зону «в продолжение улицы Баумана» и «вдохнуть новую жизнь в неблагоустроенную территорию за памятником». Для этого на холме, на участке площадью около 1 га, инвесторы намерены разместить несколько жилых «свечек», торговый центр, офисные здания, рестораны и подземный паркинг… И хотя фотографии эскизов, разработанных ООО «Дайнамик Глобал», на сайте не выложены, это описание весьма точно накладывается на эскизы ООО «Полистройкапитал».

- Авторы проекта предлагают подвергнуть существенным изменениям и сам холм, и памятник Вахитову, - рассказал участвовавший в заседании градостроительного совета архитектор Герман Бакулин. - Памятник предлагают разобрать, фигуру революционера переставить на круглый пьедестал и окружить пешеходными дорожками. А это, безусловно, нарушило бы образные характеристики скульптуры, всю стилистику проверенного временем и удачно вписанного в контекст площади памятника.

Планы строительства фешенебельного жилого комплекса с бутиками и ресторанами в нижних этажах, по словам Бакулина, также вызвали возражения со стороны членов градостроительного совета. Во-первых, высотная застройка — выше карниза здания КФУ (раньше — КГФЭИ) тут просто неуместна. Во-вторых, современная эстетика фасадов, предложенная голландско-турецкими разработчиками, оказалась чересчур «интернациональной», без учета региональных архитектурных традиций.

В итоге, по словам Бакулина, участники градостроительного совета единодушно возразили против попыток внести существенные изменения в стилистику и архитектурную организацию пространства вокруг памятника Вахитову, а вот идею обустроить для пешеходов проход мимо шахматной школы одобрили и рекомендовали авторам проекта ее развить…

"Вечерняя Казань" от 26.01.16