Гуд-бай, парк «Кырлай»?

Опрошенные эксперты в области продаж земельных активов и недвижимости говорят, что, учитывая специфичность бизнеса, найти инвестора «Кырлаю» будет непросто.

«Очевидно, что для банка данный актив непрофильный и он меньше всего заинтересован в управлении парком аттракционов, — полагает финансовый аналитик ИХ „Финам“ Тимур Нигматуллин. — При этом продажа отдельно земельного участка, наиболее ликвидного из всех активов, без аттракционов несет в себе существенные риски снижения стоимости всего имущества, как минимум ввиду расходов на демонтаж и хранение оборудования. Учитывая специфичность бизнеса и сложную конъюнктуру на рынке развлечений в виду сокращения реальных доходов населения, вероятность того, что имуществом сейчас заинтересуется профильный инвестор — местный или из другого региона — невелика. Тем более, по моим оценкам, в Татарстане на текущий момент нет профильных инвесторов, которые могут профинансировать покупку за счет собственных средств. Наиболее вероятный исход — дальнейшая работа парка в состоянии банкротства в ожидании появления профильного инвестора или улучшения рыночной конъюнктуры».

«Основной актив парка — право долгосрочной аренды — может быть интересен многим, прежде всего — застройщикам, — говорит гендиректор инвестиционной компании KVINTESS F&DI HOLDINGS Copr. Руфат Абясов. — А что касается самой техники, аттракционов, то я очень сомневаюсь в быстрой их реализации,разве что в страны третьего или даже четвертого мира и, может быть, по частям. По моим наблюдениям, в странах СНГ парки аттракционов на порядок новее, например, на центральной набережной Баку еще несколько лет назад мы катались на ультрасовременных устройствах а-ля Диснейленд. Я не говорю уже о Европе или США, где вопросы human safety превыше любых законов бизнеса. Будем надеяться, все участники сделки учтут эти плюсы и минусы и примут правильные решения, которые будут выгодны и им, и жителям города. Возможно, появится некий инвестор, который заинтересуется развитием инфраструктуры парка и выведением его на европейский или американский уровень».

"БИЗНЕС Online" от 12.11.15