«Ударную стройку» ТАИФа пришлось утихомиривать Рустаму Минниханову?

Еще одной жительницей дома рядом со стройкой оказалась ректор ТИСБИ Нэлла Прусс: «К стройке я отношусь нормально. Когда мы строились — тоже кому-то мешали. Единственное — они начинают работать очень рано, примерно в 8 утра, и звучат настолько сильно, что это не очень приятно. Примерно тогда я сплю или собираюсь на работу. Конечно, шум довольно надоедливый, но ничего страшного. Тем более это же не будет длиться год».

А ЧТО ЖДЕТ ПЛОЩАДЬ СУЛТАН-ГАЛИЕВА?

Неудивительно, что дискомфорт от строительных работ вызвал оппозицию жильцов, здесь обитает немало «боевых» людей. «Эта местность — своего рода нонсенс для Казани, когда квартиры, «хрущевки», «сталинки» напротив Верховного суда республики на центральной площади могут стоить дешевле, чем в Авиастроительном районе — от 3 миллионов рублей. При этом здесь же есть новые дома, стоимость которых в среднем может достигать 50 миллионов рублей», — сообщила Анастасия Гизатова, директор АН «Счастливый дом».

Руководитель пресс-службы ТАИФа Дмитрий Неманов в разговоре с нашей газетой сообщил: «Вопрос урегулирован, это вся информация, которой я располагаю». Тем самым фактически подтвердив сам факт конфликтной ситуации.

«Конечно, подобные работы можно вести разными способами. Сваи можно просто «колотить» сверху, это довольно шумно и идет вибрация, можно их «вдавливать», — рассказала нам начальник ПТО группы компаний «Семья» Лариса Рафикова. — Вдавливание дороже забивания свай раза в три. А если использовать трубы, это вообще влетит в копеечку. Если использовать шпунтовый метод, то за погружение одной сваи берут ориентировочно 900 рублей. Вдавливание — около 1,5 - 2 тысяч за сваю. А если давить металлическую трубу, то погружение одной сваи без бетона обойдется в 2,3 тысячи рублей. При этом за погонный метр, а не за штуку. Это очень дорого».

Напомним, что площадь будущего офиса ТАИФа составит 4,5 тыс. кв. м, площадь застройки — 667 кв. метров. Здание будет в 7 этажей, включая один подземный. Последний (верхний) этаж будет совмещен с крышей, на которой планируется высадить зеленые насаждения, а сама крыша будет с навесом — оттуда, очевидно, откроется хороший обзор на город. Фасады здания, выходящие на улицы Пушкина и Бассейную, будут частично остеклены (вообще, всем объектам ТАИФа свойственна эта насыщенность стеклом, что, видимо, должно символизировать инновационность и устремленность в будущее). Вход в здание будет со стороны Госсовета, причем угол «срезан», что позволило архитекторам уйти от скучной квадратной формы. Судьба у здания была непростой. О том, что крупнейшая частная компания Татарстана планирует строительство на данном участке, стало известно в конце 2013 года. Еще тогда после заседания комиссии по вопросам строительства в историческом центре города сообщалось, что ТАИФу одобрен проект офисного центра. Как выразила тогда мнение главный архитектор Казани Татьяна Прокофьева, здание выглядит очень красиво и современно, такие объекты должны появляться в центре города. «Объект завершает современное прочтение улицы Пушкина», — сказала тогда она.

Ренат Мухитов, завкафедрой реставрации и реконструкции архитектурного наследия КГАСУ, высказался относительно того, чем чревато подобное строительство в центре древнего города: «Во время строительства у исторических зданий используются щадящие методы — буронабивные сваи, которые не производят вибрации, или, если это более мелкое заложение, прокапывается траншея и монолитится. Таким образом, мы сохраняем физику грунта. Все это давно известно. Бить сваи — это, конечно, чревато. Дело в участке, количестве исторических зданий, которые находятся рядом. И это конкретная геология, например, в районе Петербургской грунтовые воды в полуметре от земли, там нет смысла бить сваи. Всегда есть конструктивный вариант, если бьют сваи просто так, то это вопрос к инженерам и к проекту. Если он прошел экспертизу, то, наверное, там должны были быть вынесены соответствующие рекомендации, особенно если рядом есть памятники, охранные здания и просто старые здания».