Молодежь Казани привлекут «малогабаритной изюминкой»

Как рассказала «БИЗНЕС Online» и. о. руководителя департамента управления проектами ООО УК «ЕврометДевелопмент» Юлия Пахомова, в настоящее время проектируется первая очередь застройки. Всего очередей будет 7, на очередь отдается 24 - 36 месяцев. Инвестиционный цикл реализации проекта составляет 5 - 6 лет. В среднем планируется сдать большую часть проекта до 2020 года. «Многое зависит от того, как мы будем внедряться в федеральные программы, потому что социалки очень много, — сообщила Пахомова. — Приблизительный объем инвестиций — от 12 до 16 миллиардов рублей. Это собственные средства. Будем выводить на рынок квартиры небольшой площади — для молодежи». Квартиры будут разного формата, в том числе студии.

Отметим, что компания реализует в Татарстане еще один проект «Султан Ай» — коттеджный поселок близ села Константиновка. О нем известно лишь то, что площадь участка составит 10 соток, а цена за сотку — 180 тыс. рублей. «На нем мы пока внимание не акцентируем», — сказала Пахомова.

«МАЛОГАБАРИТНАЯ ИЗЮМИНКА»

Дискуссионная часть слушаний прошла достаточно спокойно. Ильсия Ахметшина из КФУ сообщила, что ботанический сад (на одной из границ) находится в федеральной собственности и в бессрочном пользовании КФУ, поэтому недопустимо, чтобы были затронуты даже 10 м территории университета. Ей ответили, что замечание принято, и уточнили, что за ограждение проект не выйдет. Венера Романова — начальник отдела генплана и проектов планировок, спросила, внесены ли в проект травмпункт, поликлиники и т.д., на что был дан утвердительный ответ. Представитель управления образования Казани поинтересовался, будет ли достаточно обозначенных детсадов и школ, на что получил ответ о расчете в соответствии с требованиями.

«Сегодня мы находимся в процессе подписания договора о совместной реализации этого проекта и проговариваем детали сотрудничества. Противоречий в проекте планировки нет, есть только технические вопросы, которые просто нужно решить еще на этапе переговоров, — рассказал нашему изданию Роберт Хайруллин — генеральный директор ЗАО «Управляющая компания «АС Менеджмент» (инвестиционная группа компаний ASG). — Проект предполагает в первую очередь строительство жилого микрорайона на крупном земельном участке общей площадью более 25 га, при этом он включает в себя все необходимые инфраструктурные учреждения: школы, поликлиники, магазины, рекреационные зоны для прогулок и отдыха и так далее. Поэтому важно досконально проработать все вопросы размещения инфраструктуры. Изюминкой проекта станут малометражные апартаменты, выполненные по европейским стандартам». По его словам, такого рода предложение впервые будет представлено на казанском рынке и будет весьма востребовано ввиду своей доступности.