Казань снимает леса

ЧЕРНОЯРОВСКИЙ ПАССАЖ: «ВЫ КОГДА-НИБУДЬ БУДТЕ СОГЛАСОВЫВАТЬ СВОИ ДЕЙСТВИЯ?»

Настроение снова круто изменилось, когда мэр поинтересовался у Персовой ходом реставрации Чернояровского пассажа.

- Фасад завершим к 10 июня, – начал было свой рассказ собственник, известный казанский предприниматель Камиль Шайдаров.

- Вы когда-нибудь вообще собираетесь с нами согласовывать свои действия? – вежливо, но едко обратилась к нему Персова. – Мы с вами встречаемся достаточно часто, как нам кажется, достигаем каких-то договоренностей, но в этот же день они начинают нарушаться! И поэтому у меня нет уверенности в том, что этот объект вообще останется благополучным…

Шайдоров бросился оправдываться. Он до сих пор официально не вступил в свои права. По его словам, именно отсутствие правоустанавливающего документа не дает ему возможности заключить охранные обязательства. Это вопрос времени. Кроме того, большая часть здания, обрушившегося во времена владения прежнего собственника, не давала возможности технически получить ряд документов.

Шайдаров призвал чисто по-человечески понять его проблемы. Четвертый этаж, который в 50-е годы надстроила табачная фабрика, надо бы убрать, считают эксперты. Но это все-таки лишних 500 «квадратов», за которые он уплатил деньги.

- С одной стороны, хочется привести здание к тому облику, как его построил купец Чернояров, – поделился своими чаяниями бизнесмен. – Но, с другой стороны, хотелось бы обратиться к городу, нельзя ли получить компенсацию другими площадями?

Градоначальник, однако, мягко отказал: в конце концов, здание было куплено не у муниципалитета, но тут же отметил, что исполком готов помочь в вопросах любых согласований.

- Чтобы было понимание, я не преследую цель как-то уничтожить здание, – пояснил свою позицию Шайдаров. – Я родился в этом здании, на третьем этаже съемной квартиры дворового литера…

- И с тех пор вам мешал четвертый этаж, – добродушно съязвил Метшин, смехом разрядив накалившуюся было обстановку.

- Нет, четвертый этаж появился уже после моего рождения, – облегченно выдохнул собственник.

МИНКУЛЬТ ПРИГРОЗИЛ ГОРЕ-ВЛАДЕЛЬЦАМ ИЗЪЯТИЕМ ДОМОВ

Позднее Персова, признав беспрецедентность масштаба проводимых восстановительных работ (для примера она рассказала, что с 2006 по 2010 годы в Казани полностью отреставрированы были только два объекта), обозначила проблемные моменты.

Далеко не все собственники, по ее словам, купив дома с аукциона, оценили свои финансовые возможности.

Кроме того, многие собственники с трудом осмыслили, что их права на памятники ограничены и что свои действия они обязаны согласовывать с органами по охране памятников.

- К тому же есть отдельные владельцы, которые не подчиняют свои действия закону, что приводит к искажениям памятников. И здесь необходимо идти на такие крайние меры, как изъятие, тем более что договоры позволяют это сделать, – пригрозила Персова недобросовестным собственникам. – Уместно задуматься о передаче культурных объектов в собственность, есть и другая форма – это передача зданий в аренду... Процедура прекращения договора аренды проще, чем изъятие здания у собственников.

Еще одной проблемой, которая остро встала в процессе реставрационной кампании-2012, стали взаимоотношения совладельцев исторических объектов. Ярким примером такого спора служит один из судебных процессов, который исполком инициировал к совладельцам дома №40 по улице Баумана. Здесь из-за споров реставраторов ASG с соседями встали работы на доме купца Иванова – и Верховный суд РТ обязал соседей покинуть помещения.

ГОСТИНИЦА «КАЗАНЬ» СБРОСИТ РЕМОНТНУЮ ОДЕЖКУ К 20 ИЮНЯ

Еще один знаковый объект – это гостиница «Казань». Как сообщил на совещании гендиректор ООО «Маяк Инвест» Рустем Сулейманов (компания является заказчиком реставрационных работ), 10 июня будут завершены фасады на Чернышевского и Профсоюзной, а 20 июня строители закончат фасад со стороны улицы Баумана. Тогда же снимут и заборы.