В Казани составили «черные списки» VIP-должников за ЖКУ

Озвучивать сегодня известные фамилии должников Шайдуллин все же не стал, но ряд известных компаний-должников он перечислил.

Среди них – Госжилфонд РТ, задолжавший за две квартиры на ул. Стадионной 57 тыс. рублей. Долг тянется почти 6 лет. ООО «Ас-Ком» забывает заплатить за три квартиры по ул. Ульянова-Ленина более полутора лет. ООО «ВТ НПО Нефтепродукт» за две квартиры не платит уже более трех лет, а управляющей компании как будто не нужны 254 тыс. рублей. Более пяти лет не платит за две квартиры на ул. Горького некое ООО «Развитие», задолжав 134 тыс. рублей…

В ООО «Ас-Ком», куда корреспондент обратился за комментариями, удивились наличию долгов.

- Я не уверен, что у вас достоверная информация, - с ходу опроверг подозрения коммунальщиков первый замгендиректора, финансовый директор известной в Казани строительной компании Артур Фатыхов. - Мы владеем этой квартирой по ул. Ульянова-Ленина всего месяц, до этого ею владела фирма «Арт-Строй». Они были собственниками этой квартиры в четырехквартирном доме. Там до сих пор живут люди, мы все эти квартиры выкупили. Когда мы приобретали квартиру по договору купли-продажи, там было однозначно написано, что никаких долгов у них не имеется.

Не признал долгов и Дмитрий Стрежнев – финансовый директор ООО «Аптека 36,6»:
- У нас нет объектов по названному вами адресу. Я не понимаю, о какой задолженности идет речь.

Однако по этому адресу находится одна из аптек "36,6" и медицинский центр, контролируемые владельцем сети.

ИХ ФАМИЛИИ БУДУТ ИЗВЕСТНЫ ВСЕМ…

– Непонятно, чего ждут управляющие компании, чего ждем мы! Значит, все согласны с таким положением? Я думаю, что нет! – возмутился Песошин.

Глава исполкома поручил председателю комитета ЖКХ Искандеру Гиниятуллину во всех управляющих компаниях сформировать списки неплательщиков, дабы соседи знали, из-за кого они недополучают коммунальные услуги. А затем пустить в ход все законные методы по взысканию задолженности.

Особо досталось безымянным пока VIP-ам.

- Это парадокс, что не платят люди состоятельные, известные, - добавил Песошин. – Здесь ни забывчивостью, ни безнаказанностью оправдать себя нельзя, нужно готовить пофамильные списки и делать их достоянием гласности. Перед законом все равны.

Пригрозив, власти взяли короткую 10-дневную паузу, дав возможность должникам погасить долги.

СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ ПО ДОЛГАМ ЖКХ – ВСЕГО ТРИ ГОДА

Самое же неприятное в том, что при взыскании долгов существует срок исковой давности. И, если УК не предъявили претензии в течение трех лет, взыскать должок через суд, скажем, лет за 5 - 6 не получится.

- Срок исковой давности по ЖКХ - три года, - пояснил газете «БИЗНЕС Online» юрист Борис Маслов. - Если кто-то должен, в течение трех лет можно взыскать. Управляющие компании, ТСЖ, что они ждут 10 лет? Не платит человек месяц-два, нужно обращаться в суд. Три года – разумный срок. Если не обращаются, это риск потерять все накопленные суммы. Срок исковой давности в суде применяется только по заявлению сторон-участников процесса. Если этот срок пропущен, долг не то чтобы списывается, просто суд может отказать в удовлетворении исковых требований, и все.

«ПОЛОВИНА ДОЛЖНИКОВ – ЛЮДИ, ИМЕЮЩИЕ МАШИНЫ И ПО ДВЕ - ТРИ КВАРТИРЫ…»

«Доброта» и «сердечность» управляющих компаний, надо полагать, не от хорошей жизни. Есть у них своя правда. Работа по взиманию долгов затратная. Причем чем «круче» должник, тем выше неизбежные судебные издержки. На это нет ни денег, ни человеческих ресурсов. Уж если на зарплаты дворникам не хватает, то откуда взять деньги на дополнительных юристов.

И отключение света - не такая безобидная процедура, как это кажется на первый взгляд. Иные собственники жилья готовы не на жизнь, а на смерть отстаивать свои провода. Говорят, что электрики даже под страхом увольнения не берутся за это дело.

Вероятно поэтому в управляющих компаниях без особой охоты говорили о методах борьбы с должниками.