На «Хитоне» задул ветер перемен

«ПРОЕКТ НАХОДИТСЯ НА СТАДИИ ПОИСКА ИНВЕСТОРОВ И РЕЗИДЕНТОВ»

По информации нашего издания, о грядущей реорганизации ОАО «Хитон» было известно в узких кругах еще в конце прошлого года. Более того, в раздаточных материалах декабрьского инвестиционного форума Invest in Tatarstan, организованного агентством инвестиционного развития РТ на базе ГСК «Казань» главным образом для иностранных инвесторов, была размещена краткая презентация некого индустриального парка «Дербышки».

Как сообщалось в презентации, ИП «Дербышки» учреждается на базе действующего ОАО «Хитон» в качестве платформы для малого и среднего бизнеса, занятого в химической отрасли. Согласно презентации, реализация данного проекта позволит создать 1500 рабочих мест, привлечет крупные российские и иностранные компании в РТ, будет способствовать развитию компаний в смежных областях (нефтехимии, производстве товаров народного потребления) и т.п.

Здесь же указывалась общая стоимость проекта – $39,7 млн., и размер инвестиций, необходимых проекту на данном этапе, - $26,5 миллионов. Разработчики проекта рассчитывают окупить инвестиции за 7 лет. О начале работ по проекту в презентации не сообщается.

В пресс-службе АИРа подтвердили, что проект создания индустриального парка на базе ОАО «Хитон» включен в базу инвестиционных проектов агентства инвестиционного развития РТ и настоящее время находится на стадии поиска инвесторов и резидентов. «ОАО «Хитон» обладает избыточными территориями, инфраструктурными и ремонтными мощностями. На данных площадях возможно освоение новых видов бизнеса как с представителями зарубежных компаний, так и в рамках объединения с конкурентоспособными предприятиями Российской Федерации. Часть зданий и сооружений можно использовать в качестве производственных площадок, часть – в виде складских и административных. Общая площадь земельных участков составляет 32 гектара», - говорится в комментарии АИРа.

В то же время АИР может и не иметь прямого отношения к данному проекту, просто включая его в свой общий отчет по привлечению инвесторов. Так или иначе, пока речь может идти лишь о частных инвестициях, так как, по информации источника, в программах минэкономразвития на этот год поддержка проекта по созданию технопарка на базе «Хитона» не предусмотрена.

ПО ПРОТОРЕННОМУ ПУТИ ТЕХНОПАРКОВ

Впрочем, инвесторам проекта ИП «Дербышки» не придется идти непроторенным путем. Успешным опытом создания технопарка для малого и среднего бизнеса на базе бывшего промышленного гиганта может поделиться «Химград». Кроме отраслевых площадок типа «Химграда» или «КИП-Мастера», в республике появляются и частные технопарки, как, например, «М7». Кроме того, в настоящее время АИР продолжает курировать создание промышленных площадок муниципального уровня – производственных территорий с инфраструктурой разной степени готовности (и изношенности), пустующих либо практически не используемых, которые могли бы послужить местом дислокации соответствующих малых производств.

С другой стороны, внешние бодрые отчеты о работе таких объектов порой скрывают наличие внутренних проблем, и многие из существующих площадок заработали эффективно после придания им соответствующего административного «ускорения» сверху, вплоть до смены топ-менеджмента. Кроме того, при всех имеющихся историях успеха не сказать, чтобы в сегменте химии и нефтехимии у нас присутствовало засилье субъектов МСБ, стоящих в очередь за статусом резидента подобного технопарка…

«МЫ ПЛАНИРУЕМ СКОРЕЕ СОТРУДНИЧАТЬ, ЧЕМ КОНКУРИРОВАТЬ»

Тем не менее эксперты считают, что создание индустриального парка на базе ОАО «Хитон» может оказаться вполне жизнеспособным и интересным проектом, если наладить сотрудничество между резидентами и найти якорного арендатора.

Рафинат Яруллин - генеральный директор ОАО "Татнефтехиминвест-холдинг":

- Я считаю, что реализовать этот проект возможно, все зависит от тех людей, которые будут там работать. Мое мнение такое. Десятками директоров меняют: то берут выпускников Оксфорда, дают им бешеные зарплаты, а те сидят и ничего не делают! То берут людей, которые далеки от производства, от химии. Ведь на любом предприятии руководитель должен знать, чем он занимается, как он занимается и что надо делать! Поэтому, если кадры хорошие наберут, там можно хороший, интересный технопарк сделать.