«Лазурные небеса» и «Золотая подкова» могут войти в список проблемных строек Казани

Однако Шакиров призвал, напротив, не расслабляться.

«На предстоящий год у нас на контроле до ввода в эксплуатацию находятся 7 домов, по которым приняты решения по переводу дольщиков на 214-й федеральный закон с новыми сроками исполнения обязательств застройщиков, - отметил он. – В их числе - пять домов, застройщиком которых является ООО «Фирма «Свей».

Кроме того, в списке два жилых дома - №71-10-1, №71-3/16 в 71а квартале, жилой дом №57 по ул. Достоевского, жилой дом по ул. Заслонова, 38-42, жилой дом на пересечении улиц Бехтерева и Зои Космодемьянской. Также на контроле находятся дом по ул. Краснококшайская/Баруди (бывший застройщик – ЗАО «АИТЦ», чей руководитель в настоящее время в розыске – ред.), дом по ул.Четаева (бывший застройщик – ООО «Элит-Строй»).

Отметим, что в случае с домом ЗАО «АИТЦ» к строительству привлечен новый инвестор, который уже начал производить выплаты дольщикам. Что касается дома на ул. Четаева, то в настоящее время уже подписано соглашение с компанией ЗАО «Вектр», которая обязуется достроить первую очередь объекта и передать его пострадавшим участникам долевого строительства.

«ЛАЗУРНЫЕ НЕБЕСА» И «ЗОЛОТАЯ ПОДКОВА» МОГУТ ПРИЗНАТЬ ПРОБЛЕМНЫМИ

После перечисления находящихся на контроле домов Шакиров назвал объекты, которые могут попасть в «черный список» в следующем году.

«В данный список может быть включен с учетом вновь возникших проблем у застройщиков и, как следствие, неисполнения ими обязательств перед дольщиками жилой дом по ул. Патриса Лумумбы «Лазурные небеса» (застройщик - ООО «Строительная компания» - находится в стадии банкротства)», - сообщил Шакиров.

В список проблемных по этим критериям могут также войти дом №112 по ул. Павлюхина - ЖК «Золотая подкова» (застройщик – ООО «НПО «Эталон», строительство пока приостановлено, застройщик позиционировал жилой комплекс как элитный); дом №21 по ул. Маяковского (ЗАО «Арх-Идея»); дома №21-23 по ул. Парижской Коммуны и №18 по ул. Галиаскара Камала (ООО «КСМУ-6»).

Напомним, этой осенью сообщалось, что первый казанский небоскреб - жилой комплекс "Лазурные небеса", строительство которого началось в 2007 году, планируется сдать к 2013 году. Как рассказывал генеральный директор казанского специализированного строительно-монтажного управления "Союзшахтоосушение" Рустем Зайнуллин, завершить строительство ранее помешал кризис 2008 - 2009 годов и возникшие затем проблемы у финансировавшего проект банка.

В ноябре в Арбитражном суде РТ было назначено к слушанию дело о банкротстве ООО «Строительная компания», известное ранее как КССМУ «Союзшахтоосушение». Из-за возникших финансовых проблем компания уже вступила в начальную стадию банкротства – наблюдение, но намеревалась выйти из нее, заключив мировое соглашение с кредиторами. Предлагаемый самим должником и его основным кредитором Соцгорбанком сценарий выхода застройщика ЖК «Лазурные небеса» из финансового пике (заключение мирового соглашения с кредиторами, предполагавшего отсрочку и рассрочку в выплате долга – ред.) дал сбой. 5 декабря собрание кредиторов ООО «Строительная компания» большинством голосов (93,8% от включенных в реестр) приняло решение обратиться в арбитраж с ходатайством о признании застройщика банкротом и открытии в отношении него конкурсного производства. Однако 12 декабря Арбитражный суд РТ приостановил производство по делу о банкротстве «Строительной компании» по ходатайству ООО «Специалист». Эта компания просила отсрочить рассмотрение вопроса до того момента, пока не будет рассмотрено ее заявление о признании недействительным последнего решения собрания кредиторов. В этом ее поддержали Соцгорбанк и федеральная налоговая служба. Заявление назначено к рассмотрению на 16 января.

Что касается «Золотой подковы», то в августе этого года подрядчик ЖК - ООО «Ремонтно-строительный трест «Ремстройреставрация» - вошел в наблюдение. Согласно проектной декларации от апреля 2010 года, компания выступала застройщиком и генподрядчиком многофункционального жилого дома по ул. Павлюхина, 112, в м/р «Старый ипподром» Приволжского района Казани - «Золотая подкова».