«Лазурные небеса» и «Золотая подкова» могут войти в список проблемных строек Казани

Адель ГАЙНУТДИНОВА, Анна КУЗНЕЦОВА, Любовь ШЕБАЛОВА

На деловом понедельнике в мэрии Казани подтвердили решение проблемы обманутых дольщиков. Оставшиеся 12 домов из «проблемного» списка достроены и готовятся к вводу в эксплуатацию. Однако были названы объекты, которые уже после Нового года могут огорчить своих дольщиков. Среди них - первый казанский небоскреб «Лазурные небеса» и жилой комплекс «Золотая подкова».

ЗА ПЯТЬ ЛЕТ - 82 ОБЪЕКТА, 10 ТЫС. УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА И ОДИН ДИРЕКТОР В РОЗЫСКЕ

Сегодня на последнем в уходящем году деловом понедельнике обсуждали большей частью отнюдь не праздничные предновогодние вопросы. Одной из важнейших тем стал доклад заместителя руководителя исполкома Руслана Шакирова, рассказавшего о ситуации с проблемными застройщиками в Казани.

Шакиров напомнил, что в прошлом году президент и премьер-министр РФ поручили до конца 2012 года решить проблемы обманутых дольщиков по всей России. В Казани была создана постоянно действующая комиссия по контролю за ходом строительства объектов долевого участия, в которую вошли представители разных ведомств. За пять лет работы комиссии в реестр проблемных попали 82 дома, в которых участниками строительства, рисковавшими своими средствами, оказались почти 10 тыс. граждан (9 907). Как уточнил замруководителя исполкома, представителей отдельных фирм-застройщиков привлекли к ответственности, некоторые из них легко не отделались. Так, четверо руководителей компаний осуждены, один - директор ЗАО «АИТЦ» Евгений Климчак - находится в федеральном розыске, еще 6 дел находятся в производстве.

Также Шакиров рассказал, что городские и республиканские власти неоднократно помогали проблемным застройщикам все эти годы. Например, помогали расширить границы земельного участка или увеличить этажность, освобождали от платы за присоединение к инженерным сетям (тепло, электричество и водоснабжение). Только МУП «Водоканал» освободил застройщиков от платы за технологическое подключение проблемных домов на сумму более 200 млн. рублей.

«При невозможности завершения объекта застройщиком достройка домов производилась силами и средствами муниципальных предприятий, Государственного жилищного фонда РТ, структур «АК БАРС» Банка, в том числе в качестве инвесторов строительства с кредитованием участников долевого строительства под 7 процентов годовых сроком до 15 лет», - рассказал Шакиров и тут же добавил ложку дегтя в общую приятную картину, вспомнив об антирекордах долевого строительства, поставленных в свое время Казанью. Правда, это был, скорее, экскурс в историю, поскольку вопросы по этим домам в основном уже решены. «Только у нас из всех регионов Российской Федерации в одном городе у одного застройщика ООО «Фирма Свей» насчитывалось 32 проблемных дома, строительство которых им было начато еще 10 лет назад, - приводил примеры Шакиров. - Кроме того, самый старый долгострой с 86 дольщиками находился в Казани - это начатый еще в Советском Союзе в 1987 году жилой №17/36 по проспекту Амирхана».

На сегодня строительство данного дома завершено силами дирекции муниципальных жилищных программ, а гражданам предоставлен займ до 15 лет под 7% годовых.

12 ПРОБЛЕМНЫХ ДОМОВ ГОТОВЯТ К СДАЧЕ, 7 - НА КОНТРОЛЕ

В итоге из 82 домов в Казани сегодня полностью решены проблемы обманутых дольщиков по 70 объектам – это 8338 участников строительства. Кроме того, в 12 домах (1569 участников строительства) завершены строительные работы, устраняются замечания и оформляются соответствующие документы для ввода домов в эксплуатацию. Кстати, и здесь рекордсменом по списку сдаваемых домов оказалась «Фирма «Свей» (сразу пять объектов!). В список почти готовых к сдаче вошли  - дом №1 по Оренбургскому тракту (застройщик - ООО «Бауер Казань»); №18а по ул. Тельмана, Профессорский переулок, 3, ул. Некрасова, 19, 25, ул. Ульянова-Ленина, 25-29 (ООО «Фирма «Свей»); ул. Декабристов, стр.№100 (ЗАО «АДА»); ул. Завойского 9, 17 (ЗАО «Защита»); проспект Амирхана, стр.№17/36 (АНТК им.Туполева); ул. Гаврилова, стр.№26М-12 (АЖСО «КазКам»), 19-этажный жилой дом по ул. Чистопольская (застройщик ЗАО «Баско»).