Казанцам - каменные джунгли, инвесторам - клеверная поляна

Анна АЛТЫНОВА

В центре Казани, в Щербаковском переулке, строится очередной высотный жилой комплекс. Это для соципотеки земля в Казани кончилась - остались лишь окраины, недавно присоединенные к городу территории да промзоны, а для тех, кому по карману элитное жилье, местечко в историческом центре всегда найдется. Как и оправдание появлению "свечек" в зоне невысокой исторической застройки.

Итак, представляем - "Clover House" - 26-этажный жилой дом, который начал расти по адресу: Щербаковский переулок, 7 на месте бесславно почившей кондитерской фабрики "Заря". "Сlover" в переводе с английского - клевер. А "live in clover" означает как сыр в масле кататься, жить припеваючи, без забот. Так что у нового элитного жилкомплекса весьма символическое название. И неважно, что в его окрестностях места для лужаек, поросших клевером, по завершении строительства не останется.

На сайте, где рекламируются квартиры в этом жилом комплексе, есть картинка. Судя по ней, рядом с этой высоткой должны вырасти еще два здания - десятиэтажное и семиэтажное. Застройщиком выступает ООО "Мегаполис" (фирм с таким названием в Казани несколько, чем до сего дня прославилась эта - неизвестно). А подрядчиком является чешская компания АО "ПСЙ", что, надо полагать, гарантирует качество будущих апартаментов.

Но качеством интересоваться тут приходится в последннюю очередь. Любопытно другое. Как утверждают представители компании-девелопера, разрешение на строительство получено год назад, 1 декабря 2011-го. К тому времени в Казани уже действовали Правила землепользования и застройки, согласно которым в зоне, где строится высотный комплекс, - зоне охраны памятников истории и культуры высота построек должна жестко согласовываться и быть сомасштабной архитектурному окружению. И несмотря на это, 26-этажная "свечка" в этом месте была чиновниками от архитектуры одобрена и согласована...

Впрочем, чему удивляться? Недавно главный архитектор города Татьяна Прокофьева посетовала на отток жилищного строительства из центра. На одном из деловых понедельников она заявила, что в результате центр стал исключительно офисно-деловым и вымер, а значит, надо привлечь туда инвесторов.

Прокофьева сообщила: "Мы планируем разработку проектов планировок, которые должны будут показать нам те ресурсы, которые может дать нам центр с позиций размещения жилой застройки… Мы сейчас запускаем конкурс на разработку проектов планировки центра города". И пообещала, что эти проекты, в рамках которых будут предусмотрены участки под строительство не только жилья, но и детских садов и школ, до реализации "обсудят общественность, эксперты, градостроительный совет"... Насчет детсадов и школ пока новостей нет, про общественное обсуждение проектов планировок тоже ничего не слышно. А вот жилую застройку в центре, оказывается, уже одобрили... Как говорится, вне конкурса.

Жилой комплекс в двух шагах от Кольца рассчитан на 400 квартир. Высотный жилой комплекс на 426 квартир строится и на Сибирском тракте - на месте снесенного кинотеатра "Дружба". Высота "ступенчатой" многоэтажки - от 19 до 24 этажей. Там вокруг скверик был, от которого теперь останется пара-тройка нешироких газончиков, и те скорее всего будут доступны лишь обитателям новой "Дружбы" - так этот жилкомплекс называется.

"Свечка" в 14 этажей как-то неожиданно вспыхнула и у моста "Миллениум" в Заречье, рядом с Дворцом единоборств. Ограничений по высоте застройки там нет. Но у казанцев все равно возникают вопросы. К примеру, о близости этого домика к воде - где-то в этих местах когда-то нам скверы и парки обещали, прогулочные дорожки и прочие удовольствия. Но вместо деревьев и на этом привлекательном для инвесторов участке начали расти каменные джунгли.

Как и на проспекте Победы, позади закрытого уже рынка, где до недавнего времени росла трава и вполне могли вырасти деревья. Там практически уже вырос жилой комплекс "Флагман" - три 19-этажных дома. Реклама обещает его будущим жильцам прогулки по расположенному рядом скверу. В котором, как ни крутись, теперь не сильно разгуляешься.

"Вечерняя Казань" от 19.12.12