Застройщик "голубых небес" обратил взор на землю

Инна СЕРОВА

К Новому году планируют сдать первый казанский небоскреб - жилой комплекс "Лазурные небеса" на Патриса Лумумбы. Гендиректор казанского специализированного строительно-монтажного управления "Союзшахтоосушение" Рустем Зайнуллин считает, что первоначально заявленный план - "поднять" 37-этажную высотку с трехэтажным подземным гаражом - выполнен. Обошлось строительство в 1,7 млрд рублей.

Зайнуллин посетовал, что из-за кризиса намечавшаяся застройщиком неофициальная планка в 40 надземных этажей так и осталась недостигнутой. Кризис он винит и в том, что первый казанский небоскреб стал долгостроем. К работам на этом объекте Союзшахтоосушение приступило в 2007 году, но реально стройка продолжалась лишь три года, а два с половиной стояла из-за отсутствия средств. На первоначальном этапе строительства в девелоперском проекте приняла участие инвестиционная компания "Элемтэ", однако договор со скандалом был расторгнут.

Первоначально сдать небоскреб планировали в ноябре 2009 года, затем был назван новый срок - середина 2011-го. "По нормативам такие объекты строятся 3,5 года, - сказал корреспонденту "ВК" по телефону Рустем Зайнуллин. - Уложиться в этот срок нам помешали кризис 2008 - 2009 годов и возникшие уже позднее проблемы у финансировавшего проект банка".

Сейчас завершаются работы не только по остеклению здания, но и другие - монтаж инженерных сетей, внутренняя отделка... "Каждый день на объект выходят 800 человек, - проиллюстрировал масштабы работ внушительной цифрой Зайнуллин. - Просто снаружи их не видно. Полностью остеклят дом в ноябре, потом продолжат работать внутри".

По словам гендиректора фирмы-застройщика, в жилом комплексе небоскреба будет 256 квартир, и все они на сегодня уже выкуплены. На подземной трехэтажной парковке предусмотрены места для 375 автомобилей - предполагается, что "ни одна машина во дворе стоять не будет, там предусмотрена только детская площадка, никаких парковок".

Тем не менее самым острым руководитель Союз-шахтоосушения считает вопрос о площади дворовой территории. Участок в 4700 квадратных метров, на котором стоят "Лазурные небеса", по его мнению, слишком мал, чтобы обеспечить комфортную жизнь "небожителей".

- Рядом на Взлетной есть заброшенный сквер, и город мог бы отдать нам этот участок, - говорит Зайнуллин. - Сейчас эта территория, по сути, совершенно не обустроена, а мы бы огородили сквер забором, разбили дорожки, поставили скамеечки, чтобы можно было с детьми гулять...

- Но гулять там тогда смогут только жители комплекса?

- Конечно, иначе смысла нет вкладывать деньги.

"Вечерняя Казань" от 9.10.12